房屋買了沒有住，要交物業費嗎?
答：要交物業費。因為，物業服務企業對小區提供的是一種公共性和整體性服務。物業服務企業的服務不會因為個別業主沒有實際居住就停止或減少，所以業主無論是否入住，只要辦理了房屋交接手續，就應從房屋交接次月起繳納物業費。
小區內停車位、停車場物業服務企業可以收費嗎?
答：可以。物業服務企業可以依據業主大會的決定，對小區內的停車位、停車場進行收費。但應注意以下幾個環節：
(1)收費前物業服務企業應先到價格等相關主管部門辦理收費許可和相關手續;
(2)簽訂協議，明確雙方的權利和義務。
(3)經營收入歸小區全體業主共有，由業主大會決定其使用用途。
(4)應支付給物業服務企業必要的人工費和管理費。
業主的水、電、氣費由物業服務企業代收，物業服務企業可以加價或收取代收費嗎?
答：不可以。水、電、氣供應部門是能源的供應者，應該負責自行到服務終端即業主家收取費用，并負責維修養護責任。如委托物業服務企業代收，物業服務企業可以代收，但物業服務企業可以向委托人收取一定的代收費用，不能向終端消費者收取任何代理費用，而且不負責水、電、氣等專業維修養護責任。。
業主可以查閱物業服務企業的收支情況嗎?
答：不可以。物業費的定價方式分為包干制和酬金制兩種方式，對實行包干制收費方式的物業服務企業，只要物業服務企業按約定提供了服務，那么，盈利歸物業服務企業所有，虧損由物業服務企業承擔，業主及業委會均無權查閱物業服務企業的財務賬目;對實行酬金制收費的物業服務企業，物業服務企業要按合同約定收取規定的服務費用，而服務成本完全由業主承擔，這種情況下，物業服務企業不但要定期向業主公示財務收支情況，而且還應接受業主的監督，如果業主對物業服務企業的收支情況有疑問，可以通過業主委員會聘請專業的會計師事務所進行審計，如果沒有問題，所發生的相關費用由該業主承擔。
不交水、電費，物業服務企業有權停水、停電嗎?
答：分以下兩種情況：
(1)如果供水、供電部門與物業服務企業簽訂了委托合同，并且在合同中有明確規定的，物業服務企業可以按停水、停電規定的相應的程序辦理，但不可隨意停水、停電，否則將對由此產生的后果承擔責任。
(2)如果供水、供電部門與物業服務企業沒有簽訂委托合同，或者簽訂了委托合同，并沒有授予停水、停電權的，則物業服務企業無權停水、停電。
我是后租的房子，前期租戶欠的物業費物業服務企業讓我交合理嗎?
答：不合理。前期租戶所欠的物業費應由誰承擔，應根據業主與租戶的租賃合同來定，如果租賃合同約定由租戶承擔物業費的， 物業服務企業應向租戶收取，租戶欠費時，業主應承擔連帶責任，物業服務企業可以向業主催繳，但不能向后任租戶催繳。
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